Maison - 114 m² - 6 pièces à Muzillac
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284 310 €
Description :
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces à pied, cette maison néo-bretonne de plus de 114 m² habitables offre un très fort potentiel après rénovation. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant une maison à rénover à leur goût, dans un environnement privilégié. Son emplacement, son grand terrain et son fort potentiel en font une véritable perle à découvrir sans tarder. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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114 m²Informations complémentairesSurface habitable : 114 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 7 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon / Salle à manger de 22 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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2 Sous-solsInformations complémentairesSous-sol 1 : 1er sous-sol, 31.8m2
Sous-sol 2 : 1er sous-sol, 7.75m2
L'extérieur :
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Jardin
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TerrasseInformations complémentairesRdc, 27.68m2 carrelé
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1 ChaufferieInformations complémentaires1er sous-sol, 5.16m2 ballon+ chaudière
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GarageInformations complémentairesRdc, 19.50
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Sans chauffage, Fioul
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Style :Néo-Breton
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Année de construction :1967
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Muzillac
284 310 €
Surface :
114 m²
Prix au m² :
2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
6700-1AM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
435
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
5 060 €
à 6 846 €
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