Maison - 114 m² - 6 pièces à Muzillac

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284 310 €
114 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces à pied, cette maison néo-bretonne de plus de 114 m² habitables offre un très fort potentiel après rénovation. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant une maison à rénover à leur goût, dans un environnement privilégié. Son emplacement, son grand terrain et son fort potentiel en font une véritable perle à découvrir sans tarder. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 7 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 2 Sous-sols
    Informations complémentaires
    Sous-sol 1 : 1er sous-sol, 31.8m2
    Sous-sol 2 : 1er sous-sol, 7.75m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 27.68m2 carrelé
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 5.16m2 ballon+ chaudière
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.50

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Sans chauffage, Fioul
  • Style :
    Néo-Breton
  • Année de construction :
    1967
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Muzillac
284 310 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
6700-1AM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
435
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 060 € à 6 846 €
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