Maison - 116 m² - 4 pièces à Mussidan

Vous ne resterez pas insensible à cette opportunité rare sur le marché !!!
Afin de ne rien rater,

Engagez vos disponibilités pour une visite qui pourra vous conforter dans l'idée de vous installer dès ce printemps et profiter des avantages que confères cette maison située, à moins de 5 minutes, où toutes les commodités nécessaires sont réunies pour le bien être de chacun.

En effet ce plain-pied, des années 70, en partie rénovée et agrémentée de sa piscine 7x2,90 m (au sel) vous apportera confort et intimité (sans vis à vis) pour vos moments de détente en famille.

Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison de 95 m² se compose de :

- Une entrée de 4,24 m²,

- Un espace de vie de 42,90 m²( séjour, cuisine, salle à manger),

- 2 chambres de + 12,50 m²,

- Un WC indépendant

- Une salle d'eau de + 4 m²,

- Une buanderie de + 15,90m² (avec son accès par l'extérieur).

Les plus !!! :
- Un studio de 21,71 m² qui vous offrira la possibilité de recevoir tous vos convives tout en gardant votre intimité respective.
- Attenant un atelier de + 16,41m² et sa cave pour le stockage de votre matériel de jardin et de piscine.
- Un grand garage de + 18,90 m² avec porte sectionnelle (de 2025).
Confirmez votre intérêt dès aujourd'hui !

Pour rendre confortable les visites, elles sont programmées les jeudi 5 - vendredi 6 - samedi 7 - dimanche 8 Mars 2026.

Prenez votre rendez vous en nous contactant et faire que ce superbe havre de paix devienne votre propriété très rapidement.

Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !!!

N'hésitez pas à nous contacter en collaboration avec Mmes D. LAUMIERE 07.59.60.20.81 et F. BEKKAR 06.50.04.41.56

Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !!!

N'hésitez pas à nous contacter en collaboration avec Mmes D. LAUMIERE 07.59.60.20.81 et F. BEKKAR 06.50.04.41.56

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine LAUMIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538214495 Perigueux