Local commercial - 137 m² - 3 pièces à Bergerac

À saisir : local commercial d'environ 137 m² avec terrasse et jardin d'environ 169 m², actuellement loué et disposant d'une configuration complète. Il comprend de multiples pièces privatives, un accueil, un bureau, un vestiaire, deux douches, trois WC, des rangements et un espace détente équipé. Les volumes et la distribution permettent de nombreuses activités. Revenus actuels : 882 € / mois - TF : 1 859 € / an. Une opportunité à forte valeur ajoutée pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 999 € HT + 2 159,98 € TVA, soit 137 158,98 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 199,08 € HT + 0 € TVA, soit 124 199,08 € TTC Honoraires d'agence : 10 799,92 € HT + 2 159,98 € TVA, soit 12 959,9 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.