Maison - 144 m² - 6 pièces à Mûrs-Erigné

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère située à Mûrs-Erigné, à une courte distance de 10 minutes d'Angers. Cette demeure, nichée dans une commune dynamique, bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, l'architecture unique de la maison vous séduira. Inspirée des maisons traditionnelles, elle se distingue par sa toiture en ardoise, sa tourelle centrale et ses élégantes lucarnes. L'allée et la terrasse carrelée soulignent la beauté de sa façade soignée, invitant à la découverte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour traversant baigné de lumière, orienté plein sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour les moments en famille. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied des plus confortables.

À l'étage, un palier agrémenté de nombreux rangements et d'un coin bibliothèque dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC, assurant un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un vaste sous-sol de 80 m², une véranda lumineuse, une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, et un terrain clos de plus de 850 m² viennent parfaire ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison ne nécessite aucun travaux, alliant ainsi charme architectural et confort moderne.

Implantée dans un environnement calme et prisé, cette maison familiale est un véritable havre de paix à proximité immédiate d'Angers.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 144 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1982
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 850 m²
- Parking : 1 place
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.