Maison - 85 m² - 4 pièces à Muret

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, récemment rénovée, située au cœur de Muret. Avec une surface de 85 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure allie harmonieusement le confort moderne et le charme d'antan. Le jardin privatif de 100 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en plein air.

Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. Ce séjour se prolonge naturellement vers le jardin, où une cuisine d'été et une dépendance vous invitent à profiter des belles journées en extérieur.

À l'étage, le confort est optimisé par une climatisation récente, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation parfaite. Le chauffage individuel au gaz, complété par une chaudière basse consommation installée en 2021, garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.

La situation géographique de cette maison est un atout majeur, avec des transports en commun à moins de 400 m et le collège Pierre d'Aragon à seulement 500 m. Les nombreux parcs environnants offrent des espaces idéaux pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : gaz individuel + climatisation
- Production d'eau chaude : gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 512 €
- Garage : 1
- Parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.