• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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225 750 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*** Spécial investisseurs***

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin dans un quartier calme de Muntzenheim, vendu loué 700 € par mois hors charges.

Au sein d'une paisible petite copropriété, vous bénéficiez d'une entrée, d'un lumineux séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine américaine aménagée équipée avec cellier attenant.

Un dégagement vous conduira à l'espace nuit qui se compose de deux spacieuses chambres, des toilettes et une salle de bains.

Un garage partiellement aménagé, accessible par l'espace de vie, complète ce lot.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un beau jardin de 126 m² exposé plein sud qui vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés.

+++ Un environnement verdoyant, calme et lumineux
+++ Très faibles charges de copropriété
+++ De beaux espaces bien exploités.
+++ Chauffage et compteurs individuels.

Un bail de location est en cours depuis le 12/11/2023.

A visiter rapidement !

Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 12 lots dont 6 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 153 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    2007
Synthèse
Appartement à Muntzenheim
225 750 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
749661213-1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Sébastien WELLER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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