Appartement - 75 m² - 3 pièces à Colmar

68000 – COLMAR – APPARTEMENT 3 PIECES 75.65 M² LOI CARREZ - PETITE COPROPRIETE

IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOYER 720€ HORS CHARGE.

A Colmar, dans le quartier Saint-Joseph, efficity vous propose cet appartement traversant Est-Ouest 3 pièces de 75.65 m² Loi Carrez au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 8 lots (deux entrées indépendantes desservant chacune 4 appartements).
L'immeuble est situé au calme, à 400 m de la place Saint-Joseph.

Cet appartement au charme indéniable et rénové en 2022 se compose d'un espace salon / salle à manger de 20.99 m² (orientation Est) , d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée de 11.63 m² (orientation Est), de deux grandes chambres de 15.80 m² et 16.20 m² et d'une salle d'eau (1 vasque, douche à l'italienne et toilette).

Les travaux suivants ont été effectués depuis 2022 :
- Cuisine
- Salle d'eau
- Electricité
- Sols
- Peintures

Les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants aluminium.

Une cave en sous-sol et un grenier au 4ème étage de la copropriété complètent ce bien.

La copropriété dont la toiture a été refaite en 2024 dispose :
- d'un espace extérieur collectif avec un coin potager pour chaque appartement et un espace loisirs
- un abri à vélos
- un espace de rangement commun de matériel de jardin / loisir

Possibilité de louer un garage box à proximité de la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2024) : 1 550 Euros.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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