Fonds de commerce - 75 m² à Mulhouse

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION AVEC TERRASSE MULHOUSE CENTRE

Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration à MULHOUSE, offrant une belle opportunité d'exploitation pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer rapidement dans un local fonctionnel et opérationnel.

L'activité est exploitée dans un local commercial d'une superficie d'environ 75 m² + terrasse adapté à la restauration.
Bénéficie d'une grande vitrine, avec fort passage et excellente visibilité.

L'emplacement bénéficie d'un environnement à forte attractivité, avec :
Proximité immédiate du marché du canal, proximité avenue Aristide Briand, lycée à proximité, générant un flux régulier, accès bus et tram.

Quartier vivant et passant, idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter.
Agencement cohérent et fonctionnel pour une exploitation quotidienne.

Cette affaire représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre maîtrisé, avec des charges faibles et un loyer attractif.

Le local se compose de :
-Deux espaces de restauration climatisés
-Cuisine, adaptée à l'activité de restauration
-Réserve, facilitant le stockage et l'organisation
-Terrasse, constituant un atout commercial
-WC

Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 € TTC, honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC
Prix net vendeur : 25 000 € TTC

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 750 € TTC CC
Charges mensuelles : 30 € (eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Local disponible immédiatement, opportunité rare sur le secteur.
Local de restauration idéal pour snack, fast-food, sandwicherie, tacos, burgers, cuisine du monde, coffee shop, salon de thé, crêperie, restauration rapide sur place et à emporter, activité de livraison.

Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou si vous êtes intéressé par cette opportunité

Bien non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris