Appartement - 72 m² - 4 pièces à Mulhouse

Appartement 4 pièces de 71,87 mètres carrés avec deux balcons, au troisième étage sans ascenseur + une cave au sous-sol, situé au 6 rue de Munster 68200 MULHOUSE.
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Composition du logement :
- un hall d'entrée avec un placard,
- une cuisine équipée donnant sur un balcon fermé,
- un séjour donnant sur un autre balcon,
- un WC séparé,
- 3 chambres,
- une salle de bain,
+ une cave au sous-sol...
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre d'appartements dans la cage d'escalier : 10
Nombre d'appartements dans la copropriété : 50 logements
Nombre de lots dans la copropriété : 75 lots.
Aucune procédure en cours.
Quotes-parts de charges annuelles réelles pour 2024 : 117,58€ par mois, soit 352,75€ par trimestre, soit 1411€ annuel 2024.
Le montant des charges annuelles pour 2023 = 1138€
Les charges = rémunération du syndic, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, espace vert, poubelles, ménage...)
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Points positifs :
Toutes les fenêtres en PVC et les volets en PVC isolés ont été remplacés en 2016.
La chaudière + les radiateurs de la cuisine, du séjour et le sèche serviettes de la salle de bain ont été remplacés en 2018.
La cuisine équipée et l'électroménager ont été installé en 2018 (four + hotte + plaque 3 feux induction + lave-vaisselle de marque Electrolux).
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Prévoir un rafraîchissement du logement (peinture, papier peint).
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Diagnostics techniques réalisés le 11/06/2025
DPE 165 kWh/m2 par an (D)
GES 35 kgCO2/m2 par an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie de l'appartement : entre 1130€ et 1580€
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Prix H.A.I. : 79500€ (honoraires charge vendeurs)
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
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Informations Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.32415&lat=47.770188&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+Rue+de+Munster%2C+68200+Mulhouse
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Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : contact@rusterimmo.com
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/01/2026 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse