Duplex - 133 m² - 6 pièces à Mulhouse

Iad France - Carole Klups vous propose : À seulement 8 minutes à pied de la gare de Mulhouse, découvrez un bien rare situé entre Mulhouse et Riedisheim, dans le quartier recherché du Bas Rebberg. Ce duplex de caractère prend place au sein d’un parc arboré privé, dans une villa des années 1920 divisée en trois logements seulement. Ce duplex singulier, réparti sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages, vous séduira par son ambiance unique, ses volumes atypiques et sa lumière traversante. Il s’agit bien plus qu’un logement : c’est un lieu de vie inspirant, à forte personnalité, ancré dans l’histoire. La pièce de vie offre un espace généreux, convivial et fluide, propice aux moments partagés comme aux instants de calme. Deux chambres se trouvent sur le niveau principal, la vaste chambre parentale avec grand dressing et une seconde chambre confortable. Ce niveau comprend également une vaste salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie indépendante pensée pour un quotidien organisé. À l’étage supérieur, la spacieuse mezzanine, propose un véritable cocon dont vous pourrez choisir l'usage : salon télé, espace de travail à domicile, salle de jeux pour les enfants. Une chambre et une salle d'eau à ce niveau en font un vrai espace indépendant. Le point fort de ce bien, la cerise sur la gâteau ? Un rooftop privé à ciel ouvert, avec une vue dégagée à 360 degrés sans vis-à-vis. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. Le bien comprend également un jardin privatif au sein du parc, une cave, une place de stationnement et un environnement résidentiel premium et calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un toit. Il s’adresse à ceux qui veulent un lieu, une adresse, une signature. Pour une première découverte, contactez Carole. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.