Maison - 47 m² - 2 pièces à Mozac

Découvrez ce duplex plein de charme de 47 m², niché au cœur de Mozac. Récemment rénové, il marie harmonieusement le confort moderne et le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille chaleureusement, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

À l'étage, une chambre douillette vous attend, accompagnée d'une salle d'eau au design contemporain. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage au sol, tandis que la toiture neuve garantit une tranquillité d'esprit durable.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 100 mètres, le parc Clos des Résistants offre un espace de détente verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles Communale et Annexe De Mozac, situées à seulement 200 mètres. Le Parc de l'abbaye de Mozac, également à 200 mètres, est un lieu idéal pour des promenades agréables.

Caractéristiques techniques
- Surface : 47 m²
- Terrain : 60 m²
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Électricité
- DPE : D / C en 2026 (modifications des critères)
- Taxe foncière : 753 €
- Loyer actuel : 600 € + 50 € charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.