• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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139 900 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Spécial investisseurs, en exclusivité, appartement meublé vendu loué, centre ville historique de Clermont Ferrand.
T2 bis meublé, rénové, d'environ 62 m2, au premier étage d'une petite co pro de 4 appartements.
Entrée salon, puis sur demi niveau: cuisine équipée, une chambre, salle de bains et WC séparé.
Possibilité de création deuxième chambre.
Chauffage électrique individuel. DPE D.
Locataire en place avec un très bon profil.
Plateau central, place de la Victoire, mairie, cathédrale et commerces à proximité.
Parking cathédrale

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 700 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Rémy Claustre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 342064698
RCP 62918396

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
139 900 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
327-GLACIERE
Disponibilité :
12/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:57
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA GLACIERE IMMO
Rémy Claustre
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 167 € à 1 580 €
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