Immeuble - 166 m² à Mozac

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un immeuble d'une superficie totale de 166 m², situé dans le centre-ville de Mozac.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70 m² avec locataire en place depuis des années, loyer 450 € charges comprises.

Au 1?? étage, vous trouverez un appartement T3 de 96 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une cave. Libre d'occupants.

Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage. La toiture a été refaite en 2011.
Pas de travaux à prévoir.

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63- tèl : 06 64 16 34 82
Prix : 159 900 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001