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Immeuble - 402 m² - 15 pièces à Moyeuvre-Grande

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435 000 €
402 m²
15 pièces
9 chambres

Description :

Immeuble en monopropriété entièrement rénové, comprenant un local commercial et quatre appartements. Entièrement loué, il offre une rentabilité brute de 8,03 % et constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.Composition : - Sous-sol et RDC: Local commercial
d'env. 150 m² : 750
euros HC + 50
euros charges (800
euros CC).- 1er étage : F2 de 46,45 m² : 420
euros HC + 30
euros charges (450
euros CC).- 1ème étage : F2 de 34,03 m² habitables : 450
euros HC + 30
euros charges (480
euros CC)- 2ème étage : Duplex F3 de 66,14 m² (51,35 m² habitables) : 580
euros HC + 40
euros charges (620
euros CC)- 2ème étage : Duplex F4 de 105,24 m² (78,30 m² habitables) :710
euros HC + 40
euros charges (750
euros CC)Tous les logements ont été rénovés avec goût et offrent de belles prestations. Ils sont actuellement gérés par notre agence, garantissant une organisation efficace, un turn-over locatif faible et une très faible vacance locative grâce à une forte demande sur le secteur.Un investissement patrimonial sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 402 m²
  • 9 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Immeuble à Moyeuvre-Grande
435 000 €
Surface : 402 m²
Prix au m² : 1 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1017-EV0-191
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Immeuble - 402 m² - 15 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EVORA IMMOBILIER
EVORA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
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