• Immeuble - 18 pièces
500 500 €
18 pièces
14 chambres

Description :

Opportunité rare : cession en un seul dossier de deux immeubles complémentaires, combinant rentabilité brute cible 10 % par immeuble, locataires en place, et potentiel de revalorisation immédiate (lots libres + combles aménageables). Produit destiné aux investisseurs exigeants recherchant un actif cohérent et pérenne. Immeuble 1 - Immeuble de caractère (façade remarquable) Vente de la totalité du 1er, 2ème étages + combles aménageables. Parties communes en bon état, aucun travaux immédiats. Composition : 1er droite -100 m² : loué 712,71 euros / mois HC 1er gauche - 45 m² : libre, potentiel locatif env. 460 euros / mois HC 2ème gauche - 62 m² : loué 567,85 euros / mois HC 2ème droite - 100 m² : loué 572,29 euros / mois HC Combles aménageables : création de valeur supplémentaire possible Atouts : bel immeuble, adresse reconnue, rendement + patrimoine, revalorisation rapide via relocation du lot libre et aménagement des combles. Immeuble 2 - Calme en second corps de bâtiment (vendu en un seul lot) Bien soigné, environnement tranquille, locataires en place. Prestations : garage + terrasse. Composition : 92 m² (gauche) : loué 660 euros / mois 78 m² (droite) : loué 650 euros / mois 61 m² (milieu) : libre, potentiel locatif env. 550 euros / mois Atouts : actif d'un seul tenant, lisible et propre, parfait pour une gestion simplifiée. Rentabilité annoncée : env. 10 % brut par immeuble (hors valorisation des combles de l'Immeuble 1)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 pièces
  • 14 Chambres

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Immeuble à Homécourt
500 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
EVO-198
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 18 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
ZAKARI NAILI Rombas - Evora Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2022
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