Maison - 130 m² - 5 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

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244 300 €

130 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par son environnement privilégié. Ses atouts majeurs : Excellent état général - En pleine nature - Fonctionnelle et agréable à vivre Vous recherchez le calme, un environnement de qualité et une maison spacieuse, confortable et chaleureuse ? Cette propriété mérite toute votre attention. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une buanderie offrant de nombreux rangements ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un lieu propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D
Commentaire : ouate de cellulose 2021- micro-station en 2016 faite par eux, - 5 stères de bois par an,

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, dressing espace,
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, placard,
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, deux placards,
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, four, plaque gaz, hotte, branchement lave-vaisselle,
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, placard, vmc, sèche serviettes,
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à bois 9 kilos, bouche cheminée,
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, chauffe eau extra plat, branchement machine à laver, espace sèche linge, pompe micro-station, placards, buffet rangements,
Atelier de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

Jardin
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 32 m3, intex, 7.32 x 3.66 x 1.32 système de filtration à sable chlore filtrant 6 m3
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 20 m², rdc, grande hauteur sous plafond, fosse à vidange,
Garage 2 : Surface de 33 m², rdc, sol gravier, porte sectionnelle électrique.

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Portail électrique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Année de construction :

1962
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Nord refaite 2016 - Sud tuiles béton BE propre
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui