Appartement - 105 m² - 5 pièces à Mouvaux

CLOS LORTHIOIS - MOUVAUX
OFFRE COMMERCIALE EN COURS
3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts
Pour toute réservation en accession libre.
Offre valable du 27 janvier 2026 au 31 mars 2026, sous réserve de signature de l'acte authentique au plus tard le 31 juillet 2026.
Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

À 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, dans le quartier en plein renouveau du Carbonisage, Le Clos Lorthiois prend place sur un ancien site d'industrie textile.
La résidence, à taille humaine (R+2 maximum), mêle briques régionales et touches de bois dans une architecture ouverte et élégante. Les appartements s'organisent autour d'un miroir d'eau paysager, véritable cœur du projet, apportant lumière et sérénité.
Commerces, écoles, équipements sportifs, parcs et transports sont accessibles rapidement. Accès immédiat à l'A22 vers Lille ou la Belgique. Bus Ilévia et tramway à proximité.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
Prix identique au promoteur.
Accompagnement personnalisé sans surcoût.

Situé au 3ème et dernier étage :
APPARTEMENT T5 - 104,74 m² + 2 BOX FERMÉS
Séjour / cuisine : 35,14 m²
4 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Cellier
WC indépendant
Extérieurs totalisant 48,88 m² :
Terrasse 23,31 m² exposée Sud-Ouest
Balcon 5,17 m² exposé Nord-Ouest
Loggia 20,40 m² exposée Nord-Est / Nord-Ouest

STATIONNEMENT
2 box fermés en sous-sol :
BOX 11 : 25 000 €
BOX 12 : 25 000 €
Dans un secteur comme Mouvaux, deux garages fermés en sous-sol apportent confort, sécurité et vraie valeur patrimoniale.
PRIX TVA 20 %
Appartement F28 : 460 000 €
BOX 11 : 25 000 €
BOX 12 : 25 000 €
Prix total package : 510 000 €

Prestations :
Conformité RE2025
Pompe à chaleur collective
Parquet hydrofuge
Carrelage grand format
Double vasque dès T4
WC suspendu
Volets roulants motorisés
Menuiseries aluminium
Salles de bains équipées
142 stationnements en sous-sol dont 42 box fermés
Locaux vélos sécurisés
Zone fiscale B1
Dispositifs possibles : accession libre, démembrement, LLI, BRS, PTZ
TVA 20 % Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : COLMANT Vincent (EI).
RSAC : 502 920 499.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLMANT Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.