Maison - 86 m² - 5 pièces à Moulins-sur-Yèvre

--- Nouveauté BSK IMMOBILIER, opportunité à SAISIR !! ---

Située sur la commune de MOULINS-SUR-YEVRE à seulement 5 min de SAINT-GERMAIN-DU-PUY et à 10 minutes de BOURGES, je vous propose cette MAISON élevée sur sous-sol d'environ 86m² HABITABLES .

Elle se compose en REZ-DE-JARDIN d'une ENTREE, d'un GARAGE, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre et d'une buanderie/chaufferie.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, un COULOIR dessert une CUISINE aménagée & équipée , un lumineux SALON/SEJOUR, une SALLE D'EAU, un WC indépendant et 3 belles CHAMBRES avec parquet.

En extérieur, vous disposerez d' un bel espace vert, d'un abris de jardin et d'un puits.
Le terrain de 664 m² est ENTIEREMENT CLOS.

les + : volets roulants MOTORISES SOLAIRES et huisseries PVC dans cuisine et salon, beaux VOLUMES, pas de travaux de TOITURE à prévoir, BEL EXTERIEUR ect...

GAZ + ELECTRICITE : 200 euros / mois environ
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Cette annonce référence 295040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 473 kWhEP/m²/an
Score GES : 136 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr