Local commercial - 230 m² - 7 pièces à Moulins

Situé dans la charmante ville de Moulins (03000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et propice aux activités professionnelles. Ce bâtiment de 230 m² avec un terrain de 80 m², construit en 1974, se compose de 3 bureaux, d'un hall d'accueil et de pièces diverses pour aménagement. Avec ses 7 pièces, il offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement ou d'un loft à l'étage. Idéal pour développer une activité commerciale ou pour transformer en espace de vie, ce local présente un fort potentiel d'investissement dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 400 € HT + 34 880 € TVA, soit 209 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 400 € HT + 33 080 € TVA, soit 198 480 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (5.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 06 61 01 94 18, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882.