• Maison - 218 m² - 8 pièces
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292 000 €
218 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette longère en pierre de 218 m² située à Moulines, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des services, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert de 50 m² exposé sud, un salon avec cheminée à foyer ouvert de 26,70 m², un bureau, une pièce de jeux de 30 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau neuve avec w.c., et une chaufferie/buanderie. - Au premier étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec w.c., dont une avec point d'eau permettant de créer une suite parentale. Vous trouverez à l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 510 m², une terrasse couverte exposée sud avec barbecue, un coin pelouse, un carport et des garages spacieux pour le stationnement et le stockage. Le tout est arboré et clôturé, avec une cour enrobée et un portail. Idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses grands espaces de vie. Venez découvrir les atouts de cette maison en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Commentaire : Travaux réalisés : - Salle de bains rdc - Salle de jeux - Buanderie - Parquet 1er étage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 218 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 218 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, +w.c
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 5 m², 1er étage
    Bureau 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Salle de jeux de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 1 510 m²
  • Terrasse de 40 m²
  • 1 Local Technique de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 100 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Moulines
292 000 €
Surface : 218 m²
Prix au m² : 1 339 €
Transaction :
Achat
Référence :
52166
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 218 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - St Hilaire du Harcouët
Pozzo-immobilier - St Hilaire du Harcouët
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 780 € à 7 890 €
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