Maison de village - 220 m² - 6 pièces à Moulines

A 5 min de St Hilaire du Harcouët sur la commune de moulines 50600 ( coté Taverne) non loin des Loges Marchis.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère en pierre de 220m² conçu en 1949 et rénovée en 2007, allie authenticité et confort moderne.

Un vrai coup de cœur pour cette magnifique maison entourée de 6000 m² environ de terrain avec plusieurs dépendances et 2 garages dont un attenant à la maison !

Elle se compose au rez-de-chaussée :

* D'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec un insert à bois et une véranda.
* Une grande cuisine de 30m² aménagée avec un second insert à bois tout neuf , idéale pour les repas en famille !
* Une grande arrière cuisine avec accès sur le garage
* Une chambre de plain-pied
* Une salle de bain avec baignoire, douche et un wc indépendant

A l'étage :

* Une mezzanine desservant 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune
* Un WC indépendant
* Une salle de jeu, idéale pour les enfants ou comme espace de détente.

Prestation et équipement de qualité !! Vous avez juste à déposer vos valises !!!

* Menuiseries en PVC double vitrage
* Chauffage électrique et insert à bois !
* Fosse septique conforme !

Cette propriété pleine de charme ,lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ravira les amateurs de nature et de vie à la campagne tout en restant proche des commodités !

A visiter sans tarder !

Mon rêve est de réaliser les vôtres !

Cette annonce référence 288245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2466.00 € et 3336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr