• Villa - 139 m² - 4 pièces
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375 000 €
139 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 1 heure de Montpellier et 1/2 heure d'ALES et NÎMES, découvrez cette magnifique villa de 140m², qui allie charme et modernité dans un environnement calme et verdoyant.

La villa comprend un séjour spacieux de 45 m² une cuisine séparée de 16 m², 3 chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Un jardin de 1 000 m² avec piscine, ainsi qu'une terrasse ombragée offrant une vue dégagée sur les Cévennes, viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 139 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Moulézan
375 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 2 698 €
Transaction :
Achat
Référence :
5191-I2TNIM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 139 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
I2T NIMES
I2T NIMES
Laurence CHARDON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 480 €
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