• Maison - 130 m² - 6 pièces
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229 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

MOSNES – 10mn D'AMBOISE - MAISON – 6 PIÈCES – ENV. 130 M² – SUITE PARENTALE – JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

À quelques minutes de la Loire, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée
Une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur
Deux Chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
Des toilettes indépendantes
Une buanderie
Une veranda

À l'étage :
Une mezzanine
Une quatrième chambre
Un grenier isolé et aménagé avec des espaces de rangement

Côté extérieur :
Une terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour les beaux jours
Un jardin arboré de 2 270 m² pour les moments en famille
Un verger de 838 m² pour les amoureux de nature et de fruits
Possibilité de stationner plusieurs véhicules + Carport

Informations complémentaires :
Maison rénovée
Bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir

Le mot de l'expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace et tranquillité. C'est le combo parfait entre authenticité et qualité de vie à quelques pas des balades ligériennes.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Mosnes
229 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 762 €
Transaction :
Achat
Référence :
185780
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Frederic Chodorowski
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2024
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