Châlet - 278 m² - 7 pièces à Morzine

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2 290 000 €

278 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Chalet de 6 chambres dans un. quartier calme au centre de Morzine

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine et du téléphérique de Super Morzine, ce chalet de standing bénéficie d’un environnement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Son exposition plein Sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Pensé comme un véritable chalet familial, il offre également un fort potentiel locatif grâce à sa configuration intelligente répartie sur quatre niveaux, avec deux accès indépendants permettant d’envisager une exploitation partielle ou totale en location.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, un couloir avec rangements, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage, une grande cave et un local technique.

Le premier étage s’articule autour d’une superbe pièce de vie aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond. L’espace salon, salle à manger et cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux spacieuses chambres avec salles de bains privatives et dressings complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec son entrée dédiée, parfaitement adapté à la location saisonnière. Il comprend une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Un grand balcon exposé sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue dégagée.

Enfin, sous les combles au troisième étage, un espace salon cosy ainsi qu’une grande chambre enfants viennent parfaire l’ensemble.

Édifié sur une parcelle de 677 m², le chalet dispose également d’un double garage indépendant d’environ 30 m².

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’un excellent ensoleillement et d’un cadre paisible à proximité immédiate du cœur de Morzine.

Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Réf.185 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
278 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : Rdc
Chambre 3 : 1er étage
Chambre 4 : 1er étage
Chambre 5 : 2nd étage
Chambre 6 : 3ème étage
4 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Rdc
Salle de bain 2 : 1er étage
Salle de bain 3 : 1er étage
Salle de bain 4 : 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 1er étage
Toilette 2 : 2nd étage
Salon

Informations complémentaires
3ème étage
Séjour

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc
Dressing

Informations complémentaires
1er étage
Salle de jeux

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine

Informations complémentaires
3ème étage