Maison - 160 m² - 9 pièces à Mortagne-au-Perche

Découvrez cette maison de ville de 160 m², nichée au cœur du Parc du Perche à Longny les Villages, à moins de deux heures de Paris. Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, s'ouvrant sur un vaste second séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Trois portes-fenêtres inondent ces espaces de lumière naturelle et donnent accès à une cour intime de 30 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (10,5 m², 15,5 m² et 16 m²) et d'une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, niché sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, dont une de 15 m², offrant un cadre chaleureux pour accueillir vos invités.

Cette maison préserve ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les murs à la chaux, les colombages et les sols en travertin. Les grandes baies vitrées et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une luminosité optimale et un confort de vie exceptionnel.

Une dépendance de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. En face, un jardin non attenant de 144 m² vous attend, véritable havre de paix pour le jardinage ou les loisirs en plein air.

Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et plusieurs espaces verts, propices à de belles promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Taxe foncière : 1236 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Radiateurs électriques modernes avec possibilité d'ajouter un poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.