Maison - 160 m² - 9 pièces à Mortagne-au-Perche

Découvrez cette maison de ville de 160 m², nichée au cœur du Parc du Perche à Longny les Villages, à moins de deux heures de Paris. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure récemment rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, s'ouvrant sur un vaste second séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Trois portes-fenêtres inondent ces espaces de lumière naturelle et mènent à une cour intime de 30 m², parfaite pour se détendre en plein air.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses (10,5 m², 15,5 m² et 16 m²) et une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, sous les combles, offre deux chambres supplémentaires, dont une de 15 m², idéales pour accueillir vos invités.

Cette maison de caractère conserve ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les murs à la chaux, les colombages et les sols en travertin. Les grandes baies vitrées et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale et un confort de vie exceptionnel.

Une dépendance de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. En face, un jardin non attenant de 144 m² vous attend, véritable havre de paix pour le jardinage ou les loisirs en plein air.

Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et plusieurs espaces verts, propices à de belles promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Taxe foncière : 1236 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Radiateurs électriques modernes avec possibilité d'ajouter un poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.