Maison - 73 m² - 4 pièces à Morsang-sur-Orge

Iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : AGREABLE MAISON BIEN ENTRETENUE SUR MAGNIFIQUE TERRAIN DE 387 m² environ, QUARTIER CALME, 3 CHAMBRES (possibilité 4), SURFACE AU SOL 105 m² environ, 73 m² HABITABLE, TAXE FONCIÈRE BASSE, ISOLATION + ENTRETIEN TOITURE + RAVALEMENT RÉCENT, SALLE DE BAIN REFAITE Venez visiter cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire, au calme pour profiter pleinement d’un agréable jardin sans vis à vis. Cette maison comprend : Au rez de chaussée une entrée qui sert de bureau actuellement, une chambre, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger bénéficiant d’une cheminée avec insert s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, WC et salle de bain refaite en 2022. À l’étage 2 chambres sous combles. À l’extérieur, une terrasse et un jardin comprenant une piscine hors sol et au fond du jardin 2 dépendances de 11 m² qui tiennent lieu d'atelier et de réserve, (Possibilité de créer un espace bureau si besoin). Une chambre supplémentaire de 9 m² environ peut être créée au rez-de -chaussée à la place de la grande entrée bureau. Possibilité de rentrer un véhicule à l'avant de la maison (portail électrique) L'isolation de la toiture a été faite en 2019. Chauffage électrique Proches des commodités : écoles, commerces, transports et lieux de promenade comme le château de Morsang (15mn à pied) Accès rapide à l'autoroute du sud ou en direction de Paris. Tram T12 (ligne Massy-Evry). Les + : entretien toiture et isolation refaites en 2019, ravalement fait en 2017, salle de bain totalement rénovée en 2022, volets électriques et doubles vitrages. Taxe foncière : 633€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.