Maison - 70 m² - 4 pièces à Chilly-Mazarin

Iad France - Karine Hocini (06 65 12 14 51) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible et familial, à quelques pas seulement des commerces, écoles et transports. Construite à la fin des années 50, cette maison mitoyenne d’un côté offre 70 m² environ de surface habitable sur un sous-sol total, le tout sur une parcelle de 270 m² environ. Avec les améliorations notables qui lui ont été apportées sur ces 10 dernières années (étanchéité du sous-sol, double vitrage, isolation des combles, VMC…), elle offre un cadre de vie très sain. Au Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine fermée (modifiable), WC séparé. À l'étage : 2 chambres, bureau ou chambre d’enfant, salle d'eau. Sous-sol avec garage. Jardin clos, orienté Ouest, sans vis-à-vis. À noter : Travaux importants réalisés sur la toiture, les gouttières, la chaudière. Cette propriété offre des possibilités de réagencement qui vous permettront de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et préférences. Laissez libre cours à votre imagination ! Suggestions d’agencement proposées et devis à disposition. Intéressés ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini EI (ID 63666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.