Maison - 286 m² - 10 pièces à Mornac

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367 500 €

286 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise rénovée, offrant 286 m² habitables et alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine à l'ancienne, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de jeux ou bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou coin lecture. Combles aménagés actuellement en un grand dortoir, ils offrent la possibilité de créer des espaces distincts selon vos besoins. Le jardin arboré à l'avant de la maison, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, abrite une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et une grange pour le stockage ou garer une voiture. Cette propriété unique allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
Points positifs : Les volumes
Commentaire : plus en conformité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
286 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 286 m²
Surface au sol : 117 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 27 m², rdc, exposition sud-est, parquet jardin
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-est, parquet jardin
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud-est, parquet jardin
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est, parquet et placard jardin
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-est, parquet et placard jardin
Chambre 6 : Surface de 62 m², 2nd étage, exposition sud-est, dortoir (poss. 2/3 chambres) jardin
Cuisine de 27 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, exposition sud-est, cheminée jardin
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire et wc
1 Salle d'eau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, avec dressing et grande douche jardin
2 Toilettes
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, exposition sud-est, sur parquet. poêle à bois jardin
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, chaufferie jardin
Salle de jeux de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, ou bureau (pièce de passage) jardin
Grenier

L'extérieur :

Jardin de 700 m²
Terrasse
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 8*5
1 Local Technique de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, piscine
1 Dépendance de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec trémis granulés
6 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
Style :

Charentaise
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : 2012
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-est
Vue :

sur parc
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3