Maison - 106 m² - 5 pièces à Champniers

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262 500 €

106 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence. Cette maison très récente de 2023, sous garantie décennale est moderne, lumineuse et très confortable. Construite sur un terrain de 1150 m² avec tout-à-l'égout, son agencement est fonctionnel et elle propose de belles prestations. Son espace de vie est lumineux grâce à ses deux baies vitrées dont l'une mesurant 3m au sud-ouest, ouvrant sur une terrasse. Elle comprend aussi une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un cellier pratique. Un couloir dessert trois chambres, dont la parentale qui possède un magnifique dressing et une salle de bain complète, le tout aménagé avec des finitions impeccables, ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage au sol intégral garantit un confort absolu et une consommation énergétique maîtrisée. A l'extérieur, les propriétaires ont commencé la construction d'un garage, offrant une opportunité supplémentaire. Pour parfaire ce bien, une terrasse de 80 m2 avec vue dégagée est prête à être carrelée. Cette maison ne manquera pas de vous charmer dès la première visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
Commentaire : Construction par tradi home Avec pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, chambre enfant parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, parentale avec dressing
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, double vasque douche baignoire
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 47 m²

Informations complémentaires
Surface de 47 m², rdc, exposition sud, sud-ouest, double baie
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc