Villa - 161 m² - 11 pièces à Mormoiron

REF : 3702LB

Dans un village agréable, à 5 min de Mazan et de Villes Sur auzon, on se rapproche de notre célèbre Mont-Ventoux réputés pour les cyclistes, promeneurs ou amateurs de vins et champignons.

Cette lumineuse villa de plain-pied de presque 90m² offre 3 belles chambres avec une grande pièce de vie et une cuisine récente entièrement équipée et aménagée...De quoi concocter de bons petits plats...

Double toilettes et salle d'eau entièrement refaite, sans oublier le garage confortable et pratique attenant à la maison.

Cadre idyllique avec d'un côté un grand parc de plus de 2000m² (terrain clôturé, paysagé avec terrain de boule) et d'un autre, un espace paisible et détente grâce à la piscine récente et sa plage en résine ainsi qu'un coin bar à l'abri...de quoi savourer de délicieux cocktails les pieds dans l'eau...

Le potentiel de cette propriété sont les 3 dépendances aménagées et meublées, dont une pourrait permettre un agrandissement de la maison principale.

Actuellement exploitées en gîtes, espaces parfaits pour accueillir des invités ou des locataires, offrent ainsi un complément de revenus avec une très belle rentabilité. Chaque dépendance comprend cuisine, chambres, salle d'eau et terrasse privée...de quoi faire plaisir tout en étant tranquille.

Réfection de la toiture et isolation en 2018 (facture à l'appui), portail électrique, arrosage automatique avec puits,

Très bien entretenue, et rénovée avec goût, cette villa offre de beaux atouts et un fort potentiel, ce qui ne manquera pas de vous émerveiller, une fois une visite programmée. J'ai hâte de vous la faire découvrir, alors qu'attendez-vous ?