Appartement - 31 m² - 2 pièces à Morillon

A VENDRE STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440) APPARTEMENT 2 PIÈCES, UNE CHAMBRE ET UN COIN NUIT.

Idéalement situé dans le domaine skiable du GRAND MASSIF au coeur de la station LES ESSERTS 1100m, venez découvrir cet appartement au pied des pistes et des chemins de randonnée, situé au quatrième étage d'une copropriété de 25 lots.

Proposant une surface loi Carrez de 30,58m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m2 environ, une terrasse avec vue, une chambre avec un lit double, un coin nuit avec un lit superposé, une salle de bain et de toilettes séparés.

Exposé plein sud et très bien optimisé cet appartement deux pièces de six couchages est idéal pour un nouvel espace de vie à la montagne.
Une cave complète ce bien au sous-sol.
Chauffage individuel et électrique.
Aucun travaux ne sont à prévoir.

Prix de vente: 168 000€ (honoraire à la charge du vendeur)
Performance énergétique: E
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Surface CARREZ. 30,58 m2
Nombre de lots: 25
Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1200€/an
Procédure en cours syndicat de copropriété: Néant
Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER GIFFRE
Marion BARET-EI
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253
sallanches.cimm.com
marion.baret@cimm.com
Tél: 06.37.25.33.84

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 783 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 703 253 - Annecy