Maison - 175 m² - 8 pièces à Morannes

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249 900 €

175 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE : Sur la commune de MORANNES SUR SARTHE - DAUMERAY, venez découvrir cette charmante maison spacieuse avec des prestations de qualité. Cette maison de 175 m² habitables idéalement située sur une parcelle de 465 m² vous propose dès l'entrée une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, offrant un confort optimal, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de créativité. En demi palier : Une arrière cuisine avec accès direct sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'un espace de travail/loisirs. A l'extérieur, cette maison dispose de nombreux atouts : un garage, un préau et deux ateliers, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. Une maison qui allie espaces généreux, fonctionnalité et confort de vie, à découvrir sans tarder ! REF : 36197 DPE : D (198) / GEC B (6) Honoraires à charge acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -dépendances-état général-nb de chambre / volumes -charmes-extérieur
Commentaire : -puits avec pompe -dépendances fond de jardin-carport pour voiture

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sde attenante
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc, accès dressing du rdc escalier meunier
Chambre 3 : Surface de 33 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, f/p/h/mo/lv - vmc - accès rue
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire - douche - vasquex2 - fenêtre - vmc - ss
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche - vasque - ss - vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, fenêtre - vmc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, vmc - fenêtre
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest, insert - accès rue
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès cour - mal - tableau - be sde rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, traversant - accès ch étage
Cave
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Rdc, 18m²
Atelier 2 : Rdc, 22m² - accès rue piéton

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 65 m²
Garage de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, 13m² - accès rue porte manuelle

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Maison de ville
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : NEUVE
Mitoyenneté :

1
Vue :

rue/jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3