Maison - 237 m² - 9 pièces à Montville

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596 000 €

237 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

!! Exclusivité !! Élégante maison de caractère au coeur d'un cadre verdoyant à Montville (76710) Découvrez cette magnifique demeure de 9 pièces offrant 236,5 m² de confort et d'élégance, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Un bien de charme au cachet préservé Édifiée au début des années 1900, cette maison de bon standing associe caractère d'époque et prestations actuelles. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un salon d'hiver avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 30 m² agrémenté d'un insert. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, et un espace professionnel avec une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, avec bureau, lave-mains et WC. A l'étage, un palier dessert une suite parentale lumineuse comprenant chambre, salle de bains et dressing, un bureau, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Un extérieur d'exception Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 831 m², cette propriété se distingue par son jardin arboré traversé par un charmant cours d'eau, offrant une atmosphère rare et apaisante ainsi qu'un boulodrome. Un portail électrique, un garage double, une dépendance et un abri à bois complètent ce bien d'exception. Un emplacement recherché Proche de toutes commodités, la maison se situe à 2 km des commerces, à 5 minutes des écoles, de la gare et des arrêts de bus, et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Prix de vente : 596 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE en D/GES en B La vidéo immobilière est disponible sur demande Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence ESPACE IMMO MONTVILLE et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété ! Contactez Pauline au 02.35.76.96.23 pour visiter ce bien !! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Belle propriétéBeaux espacesDépendancePossibilité d'une profession libéraleCadre privilégié : cours d'eau
Commentaire : Pompe pour tout à l'égout / Fosse pour cuisine Portail électrique Sous parking : lit de rivière en briques rechargé en béton Boulodrome + Cuisine d'été Lumières extérieures Garage : robinet eau chaude/froide - 1 prise électrique extérieure

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
237 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 237 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, carrelage - ou bureau - lavabo
Chambre 2 : Surface de 26 m², 1er étage, moquette
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, moquette
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, moquette
Chambre 5 : Surface de 6 m², 2nd étage, moquette
Chambre 6 : Surface de 7 m², 2nd étage, moquette
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², 1er étage, pvc - bain - 2 vasques - wc - ss : 6,55 m²
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, pvc - bain - wc - lavabo - ss : 7 m²
Salle de bain 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, pvc - bain - wc - ss : 4,40 m²
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, pvc - douche - lavabo - wc
6 Toilettes
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 18 m², rdc, carrelage
Salon 2 : Surface de 29 m², rdc, carrelage
Séjour de 30 m²
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage - entrée de service
Buanderie de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, pvc
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, pvc - trappe vmc - ss : 9 m²
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 2 m², 1er étage, pvc - ss : 3,95 m²
Dressing 2 : Surface de 2 m², 1er étage, pvc
Cellier de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, pvc

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, 2 fois 10 m² - béton + abri bois
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 36 m² - carrelage - 2 portes manuelles