Maison - 230 m² - 7 pièces à Montville

Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivité ! Dans la commune de montville, idéalement située a proximité de la gare, des ecoles, des commerces, médecins…, proche des autoroutes a150 / a151 / a28 / a29. Cette magnifique maison individuelle fonctionnelle de plain pied se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec placards desservant un grand séjour / salon tres lumineux avec une cheminee a insert et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un wc indépendant avec lave-mains, une chambre ou bureau avec placards, un dégagement desservant une buanderie / laverie, une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce palière desservant 4 chambres avec placards / dressing dont deux avec salle d'eau ou salle de bains, un wc indépendant. Sous-sol complet comprenant un garage deux voitures / atelier, une salle de jeux / réserve, une cave a vins, une chaufferie. Chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée et à l'étage, production d'eau chaude électrique (chauffe-eau de 300l), cheminee a insert. Menuiseries en double vitrage pvc / alu, volets bois battants. Adoucisseur d’eau. Terrain plat, clos et paysage de 2043 m² environ avec une grande terrasse carrelée de 85 m² environ avec store banne electrique de 5mx3.50m recemment installe, nombreuses places de stationnement, portail alu motorise, bûcher. Assainissement collectif. Dpe c / c réalisé le 16 / 07 / 2025. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.