Maison - 166 m² - 7 pièces à Bihorel

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose une maison des années 50, implantée sur un terrain clos et plat de 411 m2. D'une surface d'environ 166 m2 habitables (195 m2 au sol), elle se développe sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage). Son jardin bénéficie de 2 espaces : l'un avec exposition S-SE et l'autre S-SO.

Ses atouts :
- son charme rétro intemporel des années 50 qui lui confère une âme authentique
- sa luminosité dans toutes les pièces, y compris en rez de jardin ; son séjour/salon d'environ 33 m2 s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m2 offrant une triple exposition sud, est et ouest.
- sa qualité de construction : maison saine et robuste
- son emplacement idéal au calme et à proximité du coeur de Bihorel (commerces, transports en commun, écoles, collège, lycée Flaubert à 10 mn à pied, centre de loisirs et crèche Gascard, médecins...)
- sa modularité pour s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels (famille nombreuse, télétravail, activité libérale, ado indépendant, salle de sport, atelier...) : 4 chambres et 1 bureau (2 pièces avec entrées indépendantes en rez-de-jardin), 2 pièces d'eau (salle de douche et salle de bains), 3 wc, 1 palier pouvant faire office de bureau, d'espace jeux ou de couchage d'appoint, 1 cuisine équipée au rez-de-chaussée et 1 cuisine d'été/kitchenette en rez-de-jardin.
- proximité centre ville de Rouen et gare SNCF : 10 mn en voiture, 15 à 20 mn en transports en commun (bus F2, 22 et 20 à 6 mn à pied).

L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Anne Décultot 0687435517, RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen