Maison - 170 m² - 7 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville

Maison à Notre Dame de Bondeville indépendante de 2001, d'une superficie de 170 m2 habitables, édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 950 m2 et située dans un secteur calme.
Proche de :
- Ecoles Elémentaires.
- Collège, Lycée.
- Commerces.
- Gare.

Comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée lumineux avec placards.
- Salon/Séjour de 50 m2 plein sud, bel espace de vie très lumineux avec insert à bois.
- Cuisine meublée et équipée d'une surface de 14 m2.
- Buanderie.
- WC.
- Cellier / Rangement de 8m2.
- Garage de 34 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
- Terrasse et patio.

Etage 1:
- 4 chambres lumineuses (21 m2, 14 m2, 11 m2 et 15 m2 surface utile).
- Palier.
- 1 WC.
- 2 Salles d'eau.
- Buanderie

Etage 2 combles:
- Chambre de 17 m2 (surface utile).
- dressing.

Equipements :

- Menuiseries aluminium en double vitrage avec volets électriques centralisés.
- Chauffage GAZ.
- Plancher chauffant.
- Ventilation simple flux.
- Alarme
- Adoucisseur d'eau CULLIGAN.
- Aspirateur centralisé.
- Atelier / Batiment jardin.
- Récupérateur eau de pluie de 3 000 l.

Taxe Foncière : 2 550 EUR T.T.C

Consommation Mensuelle Gaz & Electricité : 225 EUR T.T.C
CLASSE ENERGIE : C
Consommation : 118 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.700 EUR et 2.400 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

CLASSE CLIMAT : C
Émissions : 23 kg CO2/m2.an
Énergie finale : 108 kWh/m2/an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix : 443.000 EUR soit Prix hors honoraires 433.000 EUR. et Honoraires d'agence à charge acquéreur : 2.31% EUR T.T.C.
contact : 07.82.42.32.78
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com