• Maison - 153 m² - 5 pièces
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329 000 €
153 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Coup de coeur à Gages ! Imaginez-vous dans cette maison pleine de charme, nichée au coeur de la douce commune de Gages. Avec ses 1400 m² de terrain, elle vous offre l'espace et la sérénité pour vivre pleinement vos rêves ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une chambre cosy pour vos invités, une cuisine fonctionnelle où mijoter de bons petits plats, un cabinet de toilette ( wc, douche, lavabo), un séjour salon baigné de lumière, idéal pour les moments en famille, et un accès direct au double garage pour plus de commodité. A l'étage intermédiaire, une chambre supplémentaire vous attend, parfaite pour un ado ou un espace détente. A l'étage, vous disposez : Une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine à utiliser selon vos envies (bibliothèque, coin lecture, bureau), une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche ET baignoire pour des moments de détente. Côté pratique : Chauffage électrique et poêle à bois pour des hivers douillets, Un terrain généreux où vous pourrez installer une piscine ou créer un terrain de pétanque pour des parties en famille ou entre amis. Un auvent pouvant contenir 2 véhicules. Cette maison est une idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel. Laissez-vous charmer !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Montrozier
329 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
464
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 mars à 11:24
Maison - 153 m² - 5 pièces
Agent
ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RODEZ
ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RODEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 880 € à 3 910 €
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