Appartement - 135 m² - 4 pièces à Montrouge

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1 049 000 €

135 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

APPARTEMENT 4 PIECES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE. Situé à proximité de la rue Louis Rolland, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue entourée de jardins. Découvrez ce superbe appartement familial d'une surface de 113.87m² habitables loi carrez et 176.26 m² au sol (incluant les surfaces des terrasses). Vous serez séduits par les volumes et la luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec un très beau poêle donnant sur une magnifique terrasse de 57 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente au calme, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine dinatoire (Mobalpa) indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et confort au quotidien, une salle de bains avec baignoire et douche, trois belles chambres avec placards donnant sur jardin dont une donnant sur balcon de 5 m², une salle d'eau avec wc, et un second wc séparé. Ses atouts majeurs : Dernier étage, sans vis-à-vis, terrasse exceptionnelle (rare sur le secteur). Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Calme absolu, résidence de qualité, très bien entretenue, double box en enfilade (avec borne de rechargement) et une cave en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et extérieur d'exception, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 3884 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 114 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface au sol : 176 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 29 m², rdc, exposition sud-ouest
Cave

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 5 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 57 m², rdc
2 Garages

Les équipements :

Ascenseur
Cheminée
Portail électrique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1986
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

7ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1