Studio - 18 m² - 1 pièce à Montrouge

Studio meublé optimisé et lumineux – Montrouge

Situé à Montrouge, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, ce studio meublé de 18 m² offre un aménagement particulièrement fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un étudiant.

L'appartement se distingue par une optimisation intelligente de l'espace, notamment grâce à un lit escamotable 140 x 190 cm qui se relève au plafond, permettant de gagner environ 4 m² d'espace de vie supplémentaire dans la journée. Cette configuration libère un agréable espace détente avec canapé convertible, table basse et coin bureau mural rabattable.

L'espace cuisine en L ouvert et entièrement équipé comprend tout le nécessaire pour un usage quotidien : plaque vitrocéramique deux feux, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur de 206 litres, lave-vaisselle 6 couverts, lave-linge 7 kg, bouilloire et cafetière électriques, ainsi qu'une vaisselle complète pour douze personnes. Tous les ustensiles de cuisine sont fournis.

L'appartement dispose également d'une entrée fonctionnelle avec porte-valises et grand dressing à portes coulissantes miroir, équipé de penderie escamotable et d'étagères de rangement. Plusieurs équipements utiles sont également présents : aspirateur, table pliante avec six chaises, séchoir à linge, planche et fer à repasser, ainsi qu'un chariot de courses.

La salle d'eau indépendante, fermée par une porte, comprend un lavabo avec meuble sous vasque, une douche à porte coulissante et un véritable WC.

Le studio bénéficie de deux grandes fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, sans vis-à-vis et exposées plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le sol est composé d'un parquet massif en chêne clair, complété par du carrelage dans l'espace douche. L'appartement est calme et très agréable à vivre.

L'immeuble est sécurisé avec double SAS d'entrée par digicode ou Vigik. Le logement est équipé d'une porte blindée, d'une VMC, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de 75 litres.

Le quartier offre un environnement pratique avec de nombreux commerces et services à proximité : AUCHAN à 350 mètres, LIDL à 600 mètres et le centre commercial de la Vache Noire à 1 km.

Les transports sont facilement accessibles :

Bus 323 à 30 mètres

Métro Barbara (ligne 4) à environ 500 mètres

Métro Châtillon–Montrouge (ligne 13) à 1 km

Tramway T6 Châtillon–Montrouge à 1 km

Future ligne 15 du Grand Paris Express à partir de 2026 à proximité

Ce studio très fonctionnel peut accueillir jusqu'à deux personnes pour la nuit grâce au canapé convertible.

Diagnostic de performance énergétique : D.

Un bien particulièrement bien pensé, lumineux et confortable, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. À visiter rapidement.