Studio - 40 m² - 1 pièce à Montrouge

Plongez dans le charme de ce studio de 40 m², niché au cœur de Montrouge, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement séduit par sa disposition ingénieuse et sa luminosité abondante qui illumine chaque espace.

L'espace de vie principal, spacieux et bien conçu, intègre un coin nuit astucieux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine, pratique et bien aménagée, est accompagnée d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien. La lumière naturelle qui inonde l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.

Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking privative, un véritable avantage en milieu urbain. De plus, une cave de 11 m² est à votre disposition, idéale pour répondre à vos besoins de rangement.

Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de bus Léon Gambetta est à seulement 500 m, et la station de métro Mairie de Montrouge se trouve à 900 m. Les familles apprécieront la proximité du lycée et du parc Pablo Picasso, accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Étage : 2ème sur 9
- Année de construction : 1975
- Chauffage : individuel
- DPE : E
- Loyer : 1000€
- Charges mensuelles : 140€
- Taxe foncière : 755€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.