Studio - 40 m² - 1 pièce à Montrouge

Découvrez ce charmant studio de 40 m², idéalement situé au cœur de Montrouge, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui inonde chaque recoin.

L'espace de vie principal, spacieux et bien pensé, intègre un coin nuit astucieux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, pratique et bien agencée, s'accompagne d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort quotidien. La lumière naturelle qui baigne l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente après une journée bien remplie.

Parmi les atouts de ce bien, une place de parking privative vous est réservée, un véritable atout en milieu urbain. De plus, une cave de 11 m² est à votre disposition, idéale pour répondre à vos besoins de rangement.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de bus Léon Gambetta est à seulement 500 m, et la station de métro Mairie de Montrouge se trouve à 900 m. Les familles apprécieront la proximité du lycée et du parc Pablo Picasso, accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Étage : 2ème sur 9
- Année de construction : 1975
- Chauffage : individuel
- DPE : E
- Loyer : 1000€
- Charges mensuelles : 140€
- Taxe foncière : 755€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.