Appartement - 63 m² - 3 pièces à Montrouge

Iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose : Coup de COEur à Montrouge ! Bel appartement de 3 pièces, 2 chambres, exposé Ouest, lumineux, entièrement rénové et idéalement situé à Montrouge. Ce bien d'une surface de 63 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, il se situe au 1er étage sur 6 d'un immeuble de construction 1937, avec ascenseur. * Caractéristiques clés : - Réfection Complète : Electricité, plomberie, peinture, isolation, salle d'eau, parquet, fenêtres double vitrage, porte blindée. - Espace de Vie : 31 m² environ de pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. - Intimité : Deux chambres spacieuses (11 m² environ), salle d'eau moderne avec meuble double vasque et toilettes suspendues. - Confort Moderne : Chauffage collectif, sèche-serviettes, fenêtres double vitrage. - Localisation Idéale : Proche des commerces, écoles, transports. * Dans cette résidence sécurisée sur rue : - Local à vélos. - Option : Cave disponible en supplément. Une opportunité unique d'habiter dans un lieu où le charme de 1937 rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 314.67 € par mois (soit 3776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.