Appartement - 80 m² - 5 pièces au Kremlin-Bicêtre

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m² situé sur l'Avenue Charles Gide.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un double séjour lumineux de 30m2
- 3 chambres dont une avec dressing
- Une cuisine aménagée séparée

Atouts :
- Un box fermé et une cave
- Appartement traversant avec un double séjour lumineux offrant une vue dégagée.

Environnement :
- Emplacement privilégié, à 300m de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre et du commissariat de police.
- La station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) est à 10 minutes à pieds et la ligne 14 sera accessible à 300m dès juin 2024.
- Proximité des parcs publics Square Audin, Coteau de Bièvre et le parc Philippe Pinel
- Crèches et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée).
- Marché les mardis et dimanches accessible à 5 minutes à pieds.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2013 €
- Charges de copropriété : 310 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Collectif au gaz (le remplacement de la chaudière a déjà été voté et payé et sera effectué d'ici la fin 2024, ce qui améliorera le DPE)
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Le ravalement de façade a été fait en début d'année
- Local vélos / poussettes en sous-sol
- Cave et garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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