Maison - 240 m² - 8 pièces à Montreuil

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 8 pièces, offrant 195 m² de confort et de modernité, située au cœur de Montreuil. Parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure allie élégance et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, la hauteur sous plafond cathédrale vous accueille, baignant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. Le salon et la salle à manger, traversants, sont idéaux pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine séparée, complétée par une buanderie/cellier, offre un espace pratique pour vos activités quotidiennes. La maison propose six chambres spacieuses, avec deux situées au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, chacune avec WC, ajoutent au confort de cette maison.

Le vaste jardin, accessible par le garage et une rue arrière, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois complète la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique durant l'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 1
- Chauffage : Gaz + poêle à bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 973 €
- Année de construction : 1992
- Jardin : 499 m²
- Garage : Oui
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.