Appartement - 55 m² - 3 pièces à Montreuil

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : À DEUX MINUTES DE METRO CROIX DE CHAVAUX-PLACE DU MARCHE Appartement de 55 m² – 1er étage avec ascenseur – Localisation exceptionnelle Cet appartement au charme unique avec le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Situé au 1er étage d’une excellente copropriété écoresponsable avec ascenseur, il offre 55 m² soigneusement agencés et de belles prestations. Dès l’entrée, un salon lumineux en longueur, sublimé par de belles ouvertures et des luminaires contemporains, qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée.(marque smeg) Les portes en bois d’époque 'made in Italy' (années 1800) ajoutent un caractère unique à l’ensemble. Le style urbain et tendance est souligné par la présence de murs en béton, béton ciré dans les salles d’eau, ainsi que de bois massif dans les chambres et le salon. De chaque côté de la cuisine se trouvent deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain avec baignoire et douche. La suite parentale bénéficie également d’un grand dressing et d’un petit balcon bien exposé. L’appartement offre également : Local vélo / poussette, Une cave privative, Excellent DPE C possibilité d'une place de parking Localisation idéale : À 1 minute de la piscine municipale À 3 minutes de la place du marché M9 Croix de Chavaux, À proximité immédiate des commerces, écoles et centre de loisirs, À seulement 10 minutes de Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.