• Maison - 162 m² - 8 pièces
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  • Maison - 162 m² - 8 pièces
353 600 €
162 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Montreuil, à proximité de Fontenay-le-Comte (10 minutes) et de toutes ses commodités.

Cette maison d'environ 162m2 habitables se compose d'une pièce de vie d'environ 54m2 salon et salle à manger, et d'une cuisine spacieuse aménagée donnant sur la terrasse et son jardin.
Côté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses sur parquet dont une suite parentale de 11 à 23 m2, deux salles d'eau et deux WC. Pour compléter cette prestation intérieure un autre salon pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, un garage de 43 m2 et plusieurs dépendances pour le stockage d'environ 38m2.

Une piscine de 4,5 X 9 mètres et préau pour profiter des longues soirées d'été.

Les +

Emplacement avec vue sur la campagne.
Magnifique jardin.
Cuisine, couverture piscine & filtration récente.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Vous êtes à la recherche d'une belle maison de plein pied ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 162 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 54 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Montreuil
353 600 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 2 183 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM918-GIRAUDIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Maison - 162 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GIRAUD IMMOBILIER
Nicolas GIRAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 360 €
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