Maison - 170 m² - 6 pièces à L'Île-d'Elle

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358 700 €

170 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Visite virtuelle disponible sur notre site. A seulement 35 minutes de La Rochelle, découvrez L'ÎLE D'ELLE, un village dynamique et agréable à vivre, disposant de nombreux services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant... La commune offre également deux écoles primaires, un collège, ainsi qu'un large choix d'activités pour tous les âges grâce aux nombreuses associations locales (sport, culture, loisirs). CHARME DE LA PIERRE - GRANDES SURFACES - 2 HECTARES Cette maison en pierre vous propose, au rez-de-chaussée : un vaste séjour d'environ 68 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 5 chambres offrant une vue dégagée sur le canal de Pomère, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté dépendances : deux garages de 49 m² et 55 m² environ, ainsi qu'une dépendance en tôle. Le terrain, d'une surface exceptionnelle d'environ 23 900 m², est situé en bordure de canal, calme, verdoyant et entièrement arboré. Un espace rare et idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation souhaitant accueillir des chevaux. Les atouts supplémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) - Ouvertures en PVC double vitrage - Gros oeuvre en très bon état Organisons une visite ! DPE C - Ref 1144
Commentaire : Épandage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, 2 placards : cumulus vmc fenêtre double vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Pièce à vivre de 68 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 39 m², rdc, sol en béton, porte électrique pompe à chaleur air eau
Garage 2 : Surface de 54 m², rdc, sol en béton, pensé pour un logement arrivee d'eau porte électrique