Maison - 150 m² - 6 pièces à Montreuil

MAISON ATYPIQUE & COUP DE CŒUR – 150 m² – MONTREUIL-SUR-MER – 362 000 € FAI

Aurélie Savary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison atypique et coup de coeur !!!

Vous rêvez d'une maison pleine d'authenticité, de volumes et de caractère, idéalement située au cœur des remparts de Montreuil-sur-Mer, dans un secteur ultra calme et très recherché ?
Alors préparez-vous au coup de cœur… cette maison atypique et entièrement rénovée n'attend plus que vous !

Un rez-de-chaussée chaleureux & pensé pour la vie de tous les jours

Dès l'entrée, vous découvrirez :

Un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, parfait pour les soirées d'hiver

Un coin bureau idéal pour télétravail ou lecture

Une très belle cuisine neuve, entièrement équipée, aménagée et séparée

Une salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin

Une salle de bain complète avec baignoire, vasque et toilette

Et pour votre confort total : chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée

Vous accédez également à une cave voutée de 10 m², idéale pour les amateurs de vin.

1er étage : confort, modernité & praticité

2 belles chambres

Une grande salle d'eau moderne avec espace buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus)

Double vitrage partout, rénovation irréprochable, murs désamian­tés et isolation optimale : un DPE excellent !

Extension en ossature bois & avec une vue sur le jardin panoramique

Depuis le premier étage, vous profitez d'une vue superbe sur l'extension de la cuisine en ossature bois et sur le jardin.
Le jardin propose :

Un cabanon à bois

Un petit atelier

Un barbecue

Une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer

2e & dernier étage : charme de l'ancien

Deux pièces dont une chambre et une seconde actuellement aménagée en bureau/chambre

Toilette séparé à l'étage

Magnifique ambiance grâce aux poutres apparentes, au bois et au torchis, apportant une touche authentique absolument irrésistible

Localisation idéale

La maison se situe dans une zone non inondable, sur une jolie place avec une vue directe sur l'église.
Proximité immédiate :

Commerces

Écoles

ÉHPAD

Services

Remparts et cœur historique de Montreuil
Le tout dans un quartier extrêmement calme, très prisé pour sa qualité de vie.

Un bien rare, atypique et plein d'âme

Parfaitement entretenue, entièrement isolée, double vitrage , ambiance chaleureuse…
C'est une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux des lieux uniques et du charme montreuillois.

Prix : 362 000 € FAI – Visites & renseignements

Contact : Aurélie – Mandataire Efficity
07 68 59 49 67

NOUVEAU DPE EN COURS CELUI CI ETANT FAIT AVANT LES TRAVAUX D ISOLATION .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
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