Terrain - 25 922 m² à Montréal

À saisir sur la commune de Montréal (32250), une opportunité rare combinant potentiel de construction immédiat et vaste espace naturel. ? Situé dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, école et commodités, ce terrain de plus de 2,5 hectares est idéal pour un projet de vie unique. ? LES ATOUTS DU BIEN : ? PARTIE CONSTRUCTIBLE (4 170 m²) : Bénéficiez d'un permis de construire déjà validé, vous offrant un gain de temps précieux pour votre projet. ? MODULABLE : Modifications du permis possibles (informations complémentaires sur demande). ? PARTIE AGRICOLE (21 752 m²) : Une immense étendue de nature préservée pour garantir votre tranquillité, accueillir des animaux ou développer un projet agricole / loisirs. ? EMPLACEMENT : Secteur prisé de Montréal (Gers), réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel. ? Ce terrain offre une configuration unique sur le marché : la possibilité de construire tout en possédant un véritable domaine privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.